Vila s bazénem v blízkosti moře
č. ev | DN-13325 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Poreč |
Kategorie | Domy |
Cena | 830 000 € |
Plocha celkem | 280 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 712 m² |
Celková zastavěná plocha | 712 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Odpady | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Vzdálenost od moře | 3 800 m |
ISTRIE, POREČ - Vila s bazénem u moře Město Poreč, jedna z nejkrásnějších perel Jaderského moře, se nachází na západním pobřeží Istrie. Na relativně malém poloostrově, kde město vzniklo, jsou jasně patrné stopy setkání slovanského, románského a germánského světa, které svědčí o mnoha změnách - politických, sociálních i etnických -, které toto istrijské město v historii zažilo. Historie Poreče je historií neustálých změn, pohybů a nepokojů, nestability lidí, vzestupů a pádů, ve kterých se jako konstanta jeví historie nových začátků. Toto město neustále objevuje stopy života mnoha civilizací a kultur, které si vybudovaly jeho městskou a historickou identitu. V klidném prostředí pouhých 3,8 km od moře se staví a prodává tato krásná vila s vyhřívaným bazénem 42 m2. Na pozemku 712 m2 se nachází vila o celkové ploše 280 m2 ve dvou podlažích. Moderní designový interiér a všechny výhody moderních technologií v kombinaci s nejnovějšími technologickými standardy výstavby, vytápění a chlazení, Přízemí se skládá z kuchyně s velkým obývacím pokojem a jídelním koutem, ložnice s vlastní koupelnou, koupelny pro hosty, prádelny a kotelny. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu o celkové ploše cca 430 m2, která má automatickou závlahu a je propojena se zahradou, kde je vyhřívaný bazén. Vedle bazénu se nachází atraktivní Lázeňský dům, který obsahuje vnitřní malý vyhřívaný bazén, saunu, relaxační část, otevřený krb a toaletu se sprchou. V patře jsou tři ložnice a každý pokoj má vlastní koupelnu. Dvě koupelny jsou hlavní kategorie - každá má dvě sprchy velkého průměru (dešťová kapka) a dvě umyvadla na povrchu. Truhlářství je PVC. Toalety jsou Hansgrohe. Sklenice jsou třívrstvé plněné argonem (LOW-E). Vila má video dohled a video intercom. Vytápění v přízemí a 1. patře vily je podlahové pomocí tepelného čerpadla a každý pokoj má invertorovou klimatizaci pro pohodlný pobyt v zimních měsících. Pro chlazení této vily jsou ve všech místnostech instalovány klimatizace. Pro ohřev teplé vody se používají solární kolektory (TUV). Na podlahách jsou parkety, kromě koupelen, technických místností a kuchyně. Kromě toho má dům velký kuchyňský ostrůvek a vinnou knihovnu, která si klade za cíl podporovat hédonistický přístup k životu a trávení volného času. Osvětlení v domě je kombinováno jako kombinace funkčního přímého osvětlení, designových závěsů a nepřímého ambientního osvětlení a také venkovních fasádních svítidel. Spací modul nabízí naprostou intimitu a pohodlí - velká manželská postel, TV-internet, toaleta a šatní skříň. Vila je napojena na městskou kanalizaci a má dvě parkovací stání s automatickými vraty. Exteriér domu je na jedné straně příjemnou kombinací bazénu a terasy a poslední části, která slouží jako slunná zimní zahrada s grilem. Celková ubytovací kapacita domu je 8+2, což je skvělá příležitost pro přivýdělek z pronájmu v cestovním ruchu. Tato vila je skvělou příležitostí pro rodinný život, luxusní dovolenou od stresu městského života ve středomořském klimatu nebo jako finanční investice k pronájmu.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?