ISTRIE, ROVINJ - obchodní prostory, PŘÍLEŽITOST!
| č. ev | DN-43240 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Various |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Rovinj |
| Cena | 3 850 € |
| Plocha celkem | 50 m² |
| Vzdálenost od moře | 200 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Plyn | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
ISTRIE, ROVINJ - komerční prostor, PŘÍLEŽITOST! V samém srdci kouzelného Rovinje se nabízí kompletně zrekonstruovaný komerční prostor, ideální pro obchod, butik, galerii, cukrárnu nebo pekárnu. Tato nemovitost kombinuje historické kouzlo rovinjské architektury s moderním komfortem a špičkovým technickým stavem. Popis prostoru: Prostor o celkové ploše 50 m² je rozdělen do dvou funkčních celků: Hlavní prostor (35 m²) - vzdušný, světlý a pohodlný, s vysokými stropy a velkými klenutými okny, která prostoru dodávají zvláštní charakter a atraktivitu. Tato otevřená část je ideální pro výstavní, prodejní nebo servisní obsah. Zadní část (15 m²) - obsahuje toaletu, umyvadlo, ohřívač vody a 8 strategicky umístěných zásuvek, což umožňuje snadné přizpůsobení prostoru potřebám podnikání. Prostor byl kompletně zrekonstruován: byla instalována nová keramika, nové rozvody vody a elektřiny, nové parkety a moderní LED osvětlení. Smluvní výkon je 25 kW (červený tarifní model – podnikání), což umožňuje provoz energeticky náročnějších zařízení. Dvě nové klimatizační jednotky DAIKIN zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. Rovinj je jedno z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších měst na Jadranu, známé svým starým městem, uměleckým duchem a bohatou gastronomickou nabídkou. Město žije po celý rok – od letních měsíců s mnoha turisty až po klidnější zimní období, kdy místní život nadále pulzuje prostřednictvím četných akcí, galerií a butiků. Tato lokalita nabízí výjimečnou obchodní příležitost – ať už hledáte místo pro stabilní zaměstnání nebo prestižní prezentaci své značky. Souhrn: Plocha: 50 m² (35 m² + 15 m²) Lokalita: Ulica Carera, Rovinj Kompletně zrekonstruováno (2024) Nová keramika, parkety, rozvody vody a elektřiny Dohodnutý elektrický výkon: 25 kW (červený tarif) Dvě klimatizace DAIKIN Sanitární zařízení, umyvadlo, bojler Více než 12 zásuvek rozmístěných po celém prostoru Původně zamýšlená činnost je obchod nebo butik, ale vhodné je i pro galerii, kancelář, pekárnu, cukrárnu Nejfrekventovanější pěší zóna v Rovinji. Vysoké stropy a velká okna - vynikající výhled. Cena pronájmu nezahrnuje režijní náklady. Minimální doba pronájmu je jeden rok. Pronajímatelem dané nemovitosti je právnická osoba.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
