ISTRIE, MARČANA - Kamenná vila s dokonalým designem
č. ev | DN-14964 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Marčana |
Kategorie | Domy |
Cena | 1 190 000 € |
Plocha celkem | 404 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 974 m² |
Celková zastavěná plocha | 974 m² |
Elektřina | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | X - Nedodáno |
Vzdálenost od moře | 8 000 m |
Marčana je obec v jihovýchodní části Istrijského poloostrova. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Puly, největšího města na Istrii. Je známá jako destinace pro moře, dovolenou, víno a olivový olej. Je to kulturně bohatá osada s křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou sestávající z nádherných zátok a zelených poloostrovů. Jeho 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou na Istrii. Marčana a její úrodná zelená pole s mírnými kopci, které klesají do skrytých skalnatých zátok a odlehlých vesnic a měst, jsou neobjeveným pokladem východního pobřeží Istrie. Kamenná vila s dokonalým designem je na prodej v jedné z osad obce Marčana. Vila, která zaujme svým kamenným a zároveň moderním vzhledem, se rozkládá na 404 m² suterénem, přízemím a prvním patrem. Byl postaven tak, aby vyhovoval všem potřebám moderního a odpovědného stavitelství. V přízemí vily se nachází kuchyně a jídelna, které jsou spojeny s obývacím pokojem a pracovnou jako kombinace estetiky a praktičnosti. Na východní straně přízemí jsou dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Prostor v přízemí je využíván jako další koupelna, komora a schodiště. V patře jsou dvě ložnice, dvě koupelny a prostorná terasa. Přímý přístup do zahrady je vymožeností všech obytných a nočních pokojů ve vile. Pokoje jsou klimatizované a vybavené podlahovým vytápěním. Vyzařuje z nich pohodlí a přírodní materiály, neutrální tóny a jednoduché čisté linie vytvářejí elegantní, moderní interiér. Velké množství prosklených stěn zajišťuje maximální prostup vnějšího světla, které zvýrazňuje prostor, a zároveň poskytuje pohled do exteriéru, který je stejně působivý jako interiér. Moderní a minimalistická, vnější výzdoba je funkčně propojena s interiérem vily, což vytváří působivý celek. Součástí areálu je wellness se saunou, salonek, krb s venkovní jídelnou, dále vinný sklípek v suterénu vily se skladem a toaletou. Jedním z hlavních prostorových prvků vily je centrální místo, kde se nachází 35 m² bazén se sluneční terasou. Obklopen kamennou zdí a středomořskou zahradou poskytuje soukromí a intimitu. Tato kombinace přírody a architektonických nápadů, ze které dýchá rustikální teplo a komfort městského bydlení, je ideální nemovitost pro rodinný život, dovolenou a relaxaci nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?