ISTRIA, KAŠTELIR Luxusní designová vila s výhledem na moře!
č. ev | DN-12086 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Kaštelir-Labinci |
Kategorie | Domy |
Cena | 1 290 000 € |
Plocha celkem | 285 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 843 m² |
Celková zastavěná plocha | 843 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Vzdálenost od moře | 7 500 m |
ISTRIA, KAŠTELIR, TAR - Jedinečná designová vila s výhledem na moře a zeleň u vjezdu do malé a klidné vesničky Tato krásná designová vila zvláštního charakteru Vás okouzlí kvalitou zpracování a dekorace, výhledy a prostorností. Svůj komfort nabízí na 285m2 obytné plochy, která se rozkládá celkem na dvou podlažích + menší suterén. Vila se nachází u vjezdu do malé a klidné vesničky jen 7 km od prvních mnoha přírodních pláží, má své soukromí obklopené zemědělskou půdou. Celková plocha 285m2 je maximálně využita za účelem komfortu a jednoduchosti komunikačního prostoru. V přízemí se tak vedle menší vstupní haly nachází větší "open space" s moderní a kvalitní kuchyní slavné a uznávané italské značky se špičkovým vybavením, kde si můžete v klidu a bezpečí připravit své nejchutnější pochoutky. Kromě kuchyně a jídelny je zde prostorný obývací pokoj vybavený špičkovým designovým nábytkem. Je ideální pro zábavu s rodinou a přáteli, zvláštní atmosféru mu dodává elektrický krb, zatímco ambientní LED osvětlení umístěné ve stropě pobyt ve vile jistě ozvláštní. Prostrednictvim větší prosklené stěny sluneční světlo nadnáší prostor a dodává mu teplo a přes kterou se rozšiřuje nerušený výhled a průchod na zastřešenou terasu a letní kuchyni, prostorný Infinity bazén, dále udržovanou zelenou zahradu a olivovníky. V přízemí se kromě obytného prostoru nachází větší komora vedle kuchyně a samostatná menší ložnice a koupelna pro hosty. Schodište doprovázející design vily vede do horního patra, kde jsou další 3 ložnice s koupelnami, z nichž dvě mají vlastní terasy. Největší ložnice má terasu s výhledem do zeleně, dále na Tar, Novigrad a na moře a západ slunce. Ale na podlaze je nevyhnutelné wellness, kde je umístěna větší sauna a jacuzzi. Wellness ozvláštňuje kvalitní ozvučení s aplikací pro „chytré telefony“, ambientní stropní osvětlení, ale také ničím nerušený výhled do zeleně a na moře přes větší pohyblivou prosklenou stěnu, přes kterou se rozšiřuje východ na prostornou krytou terasu. . Villa je dále vybavena kvalitními solárními panely pro ohřev vody s teplotními čerpadly a systémem podlahového ohřevu vody, který je instalován na všech podlažích a ve všech místnostech. U fenkoilerů, které jsou ukryty ve stropech vily tak, aby nenarušovaly design interiéru a co nejvíce zpříjemnil pobyt, je navíc instalováno topení nebo chlazení.zeleň a různé okrasné rostliny a stromy. Na zahradě u parkoviště pro 4 auta je plně vybavená letní kuchyně s grilem na dřevo a plyn, dále venkovní lednice na zastřešené terase se stolem až pro 10 osob. Je ideální pro zábavu a relaxaci s rodinou a přáteli. Infinity bazén 50m2 se sluneční terasou a přelivovým efektem je ideální pro každého člena rodiny, stejně jako přidání mělčího bazénu pro děti. Bazén je vybaven systémem elektrolýzy slané vody. Zelená zahrada, o kterou se stará automatický závlahový systém, je místem pro odpočinek a zábavu. Sklep část 30,08 m2 je využíván jako skladová část a část pro technické vybavení vily. Další informace o vile: * Vila se prodává kompletně zařízená, jak je vidět na obrázcích * Je zde zabezpečovací alarm se senzory a 4 kamerami, dále vrátný s kamerovou funkcí a elektrickou bránou * Instalovaná fasádní izolace 10 cm a podlahy izolace na každém patře tloušťky 12 cm. * Vila v sezóně v systému turistických pronájmů.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?