ISTRIA, POREČ - Unikátní vila - kombinace rustikálního a moderního stylu
č. ev | DN-17788 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Poreč |
Kategorie | Domy |
Cena | 1 100 000 € |
Plocha celkem | 488 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 200 m² |
Celková zastavěná plocha | 1 200 m² |
Elektřina | |
Odpady | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Vzdálenost od moře | 5 000 m |
ISTRIE, POREČ - Jedinečná vila v kombinaci rustikálního a moderního stylu
Pobřeží Poreče je dlouhé 37 km, kde se nachází 21 pláží s Modrou vlajkou - symbolem čistého
moře. Nejvýraznější jsou pláž Lotosi, městské koupaliště a Pješčana uvala, které se vyznačují průzračným
mořem a bohatou nabídkou zábavy a rekreačního obsahu. Pobřeží Poreč nabízí majitelům lodí
nevyčerpatelný zdroj bádání, zatímco mohou své plavidlo zakotvit v jedné z dobře
vybavených porečských marín.
Nabízíme vám vzácnou příležitost na trhu. Ve vzdálenosti pouhých 5 km od města Poreč a jeho prvních pláží, na malém místě v klidu a pohodě na okraji města, se nachází tato zvláštní vila, která si vás získá na první pohled.
Tato krása 420 m2 se nachází na upravené zahradě o velikosti 1200 m2, která se skládá z přízemí a horního patra.
V přízemí se nachází vyhřívaný bazén 50 m2 a pomocná budova, kterou lze využít jako hostinec nebo na přání budoucího majitele něco jiného, kuchyně, jídelna, obývací pokoj s krbem a krytá venkovní letní kuchyně a v přízemí je také pokoj pro hosty.
V prvním patře jsou čtyři ložnice s vlastními koupelnami, z nichž každá má vstup na terasu s krásným a klidným výhledem na moře a přírodu. Jedna ložnice je řešena jako hlavní ložnice a má vlastní obývací pokoj se vstupem na terasu. V prvním patře je také posilovna.
Celý objekt je zabezpečen alarmem, součástí dobře řešeného uspořádání velkého dvora je letní kuchyně s přístřeškem, kryté parkoviště, domek pro uskladnění zahradní techniky a garáž. Bazén je obklopen prostorem na opalování, olivovníky a bohatou flórou v jižní části dvora.
Zelený plot zaručuje naprosté soukromí a intimitu. Teplý a pohodlný domov klasického designu a kvalitní konstrukce. Tato nemovitost je ideální pro skvělé rodinné bydlení nebo rekreační pronájem. Navíc má atraktivní polohu a poklidný venkovský vzhled.
Dům má ústřední topení na olej, což znamená, že dům je celoročně rezervovaný a přináší nadprůměrné příjmy. Každý pokoj má také vlastní klimatizaci pro chlazení v letních měsících. Podlahy jsou dlážděné keramickou dlažbou.
Jedná se o ideální investiční příležitost, protože dům má již zavedený celoroční pronájem.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?